Kecskemét, Petőfi Sándor utcai lakás eladó!

Kecskemét központjában a Petőfi Sándor utca Dobó körút felöli részén kínálok eladásra egy 51 négyzetméteres, nagyon kedvező elosztású lakást. Lokalizációja kiváló, valóban minden közel, bevásárló központok, iskolák, szórakozóhelyek, éttermek – valóban 1-2 perc sétányira. Az utca tömegközlekedési gerincvonal - ennek minden előnyével- , a lakás viszont csendes az elhelyezkedéséből adódóan. Elosztását tekintve kettő nagyméretű szoba (15,75 és 18,29 négyzetméteresek), konyha-étkező, fürdőés külön WC. Cserélt, modernizált, redőnyös nyílászárókkal rendelkezik, a kellemes hőmérsékletről az alacsony rezsijű fűtés mellett kettő darab hűtő-fűtő 3,5kW-os inverteres klíma gondoskodik; az elektromos rendszer is korszerűsített. A lakás kiváló életteret biztosíthat fiatal családoknak, de akár egyetemistáknak is, hiszen kettő teljesen elszeparálható nagy szobával megvalósítható a privát szféra. A tömb tiszta, karbantartott lépcsőházzal, zárható kerékpártárolóval és felvonóval bír; melynek külön érdekessége az idei felújítás, illetve a lift méretkapacitásának növelhetősége - az alap mérethez még hozzányitható több négyzetméter. A lakás csendes, a 9. emelet minden előnyével, kiváló panorámával. A tömb 2026-ban kapott új, dupla tetőszigetelést; a épület jellegzetessége a folyamatos, rendszerszintű megelőző karbantartás. Mivel a nyílászárók nem a forgalmas utcára, hanem a tömb mögötti parkolószférára néznek, valóban csendes, nyugodt, alacsony rezsivel rendelkező, a fekvése miatt minden helyiségében világos, barátságos, élhető lakás képét teremti meg. Az alacsony közös költség tartalmazza a lakás biztosítását, a lépcsőház összes karbantartási költségét, mint például a lépcsőház szellőztetőrendszerének idei felújítását is. Parkolás az ucán megoldott, éves bérleti díj 12.000,- Egyéb költségek: - Fűtés (távhő) tél/nyár/hó: 18.000,-/6.000,- - Gáz negyedévente: 5.000,- - Villany /hó: 8.000,- - Közös költség: 11.700,- Ha egy valóban karbantartásmentes, meglepetéseket mellőző, alacsony rezsivel rendelkező, kiváló ár/érték arányú ingatlant keres Kecskemét városközpontjában, keressen bizalommal! Az ingatlan bútorozottan is eladó, egyeztetés tárgyát képezi. A lakás azonnal költözhető! Ára: 52,9M Ft Lévay Márton +36703190804, Dream-Home Ingatlan és Új Ház Építő Centrum, 6000 Kecskemét, Kisfaludy utca 5. I. emelet 109. ELKM010565