T3 avec véranda, terrasse, double garage au coeur du quartier des Minimes

La Rochelle quartier des Minimes : votre agence, le Cabinet Demougin, vous propose un spacieux T3 loué en meublé et disponible immédiatement, idéalement situé au cœur du quartier des Minimes dans une résidence sécurisée avec piscine, d’une surface de 82 m2, au troisième et dernier étage. Il comprend une entrée, un dégagement, un salon séjour, une cuisine, 2 chambres desservies par un balcon, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, un cellier, un dressing, une véranda d’environ 20 m2 avec un balcon, un double garage boxé. Loyer 1310 €/mois + provisions sur charges 150 €/mois (entretien résidence, chauffage, climatisation, eau) avec régularisation annuelle soit un total de 1460 €/mois. DPE B (109) GES : A (4) – Frais annuels d’énergie estimés : entre 880 € et 1260 € (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) – Honoraires agence : 13,12€ X 82 m2= 1075,84 € réduits à 1048 € (dont état des lieux : 248,46 €) – Dépôt de garantie : 1310 € Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr Visites et renseignements TEL : O6. 88.19.34.30