Byt Brezno

Dražba – Trojizbový byt č. 2, 2.p., vo vchode č. 26, na ulici 9. mája v meste Brezno. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 62,75 m2. Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť. Byt č. 2 sa nachádza na 2. poschodí, je prístupný z centrálnej chodby. Byt obsahuje 3 izby, kuchynský kút, kúpeľňu, WC, predsieň. Presvetlenie je riešené plastovými oknami, dvere sú drevené osadené do oceľových zárubní, podlahy v obytných miestnostiach sú s povrchovou úpravou z veľkoplošných laminátových parkiet, v kúpeľni a v predsieni je keramická dlažba. Bytové jadro je kompletne zrekonštruované, murované s keramickým obkladom stien. V kúpeľni je osadená plastová vaňa, umývadlo, pákové batérie, WC tvorí súčasť kúpeľne. Steny sú obložené keramickým obkladom. V kuchyni je zriadená kompletná sanitná a elektrická inštalácia vrátane kuchynskej linky a vybavenia kuchyne, sporák je plynový, drez je nerezový s pákovou batériou. Vykurovanie bytu je ústredné teplovodné z centrálnej kotolne umiestnenej mimo budovy aj s prípravou teplej vody, oceľové radiátory v kuchyni, izbe s termoregulačnými ventilmi. Celý systém vykurovania je s meraním a reguláciou, automatickým aj manuálnym nastavením. Byt má vlastné meranie spotreby teplej aj studenej vody v bytovom jadre, meranie spotreby tepla v chodbe a elektriny v centrálnej rozvodni. Byt má domáci telefón s vrátnikom. Byt je kompletne zrekonštruovaný. V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov: spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, spoločnými zariadeniami domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.