Casa indipendente in vendita in Via San Sebastiano 22, Messina rif. 37061943

Casa singola in vendita in Via San Sebastiano 22, nel cuore di Santa Margherita, nella zona sud di Messina, in un contesto tranquillo e caratteristico a pochi passi dal centro del villaggio e dai principali servizi. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una superficie complessiva di 95 m² commerciali e 90 m² calpestabili. Una soluzione interessante per chi cerca un’abitazione indipendente da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze, senza spese condominiali. Al piano terra sono presenti due vani spaziosi e un bagno. Gli ambienti possono essere organizzati per creare una zona giorno funzionale, con soggiorno, cucina o altri spazi destinati alla vita quotidiana. Il primo piano comprende altri due vani, ideali per realizzare la zona notte con camere da letto comode e riservate. Al secondo piano si trova un ulteriore ambiente con accesso a un terrazzino a livello, uno spazio esterno che rappresenta uno dei punti di forza della casa e che può diventare una piacevole area dedicata al relax. La proprietà dispone inoltre di balcone e gode di orientamento sud, caratteristica che favorisce una buona luminosità naturale degli ambienti. L’immobile, costruito nel 1967, necessita di ristrutturazione. Questa condizione offre la possibilità di ridisegnare gli spazi interni e valorizzare una casa indipendente nel centro di Santa Margherita, adattandola alle proprie esigenze abitative. La posizione permette di raggiungere a piedi farmacia, panificio, macelleria, tabacchi e altri servizi utili. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre la piazza principale con la chiesa e spazi utilizzati anche come area ricreativa per i bambini. Una soluzione ideale per chi cerca una casa singola in vendita a Santa Margherita, con indipendenza, spazi distribuiti su più livelli e buon potenziale di valorizzazione. Caratteristiche dell’Immobile • Superficie: 95 m² commerciali, 90 m² calpestabili • Locali: 4 • Bagni: 1 • Sviluppo: 3 livelli • Spazi esterni: terrazzino a livello, terrazza e balcone • Stato: da ristrutturare • Orientamento: sud • Spese condominiali: assenti • Classe energetica: in corso di definizione Posizione L’immobile si trova in Via San Sebastiano in Santa Margherita 22, nel quartiere Santa Margherita, nella zona sud di Messina. Una posizione comoda e caratteristica, contraddistinta da: • vicinanza al centro del villaggio • farmacia, panificio, macelleria e tabacchi raggiungibili a piedi • piazza principale e chiesa nelle immediate vicinanze • area ricreativa adatta anche alle famiglie con bambini • contesto tranquillo e residenziale • buona accessibilità ai principali servizi della zona Una posizione ideale per chi desidera vivere nel centro di Santa Margherita mantenendo indipendenza e comodità nella vita quotidiana. Costruzione • Anno di costruzione: 1967 • Tipologia: casa singola su tre livelli • Piano di accesso: piano terra • Ascensore: assente • Piano terra: due vani e bagno • Primo piano: due vani • Secondo piano: vano con terrazzino a livello • Contesto: abitazione indipendente nel centro del villaggio • Struttura: immobile da ristrutturare con possibilità di personalizzazione e valorizzazione