Budynek dom magazyn 300m działka 380m Wołomin Warszawa

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna zlokalizowana w centrum Wołomina pod Warszawą. Obiekt idealny pod działalność handlową, usługową, a także medyczną lub edukacyjną (np. gabinety, żłobek, przedszkole). Nieruchomość idealna dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego obiektu z możliwością dostosowania do własnej potrzeby. Świetna lokalizacja z szybkim dojazdem w kierunku blisko Warszawy trasa 634 Duża powierzchnia budynku 300 m² – szerokie możliwości aranżacji Działka ok 400m utwardzona, ogrodzona z bezpośrednim zjazdem z drogi asfaltowej Funkcjonalny układ: parter /usługowo-handlowy/ , piętro + wysokie poddasze /część biurowo-mieszkalna/ wysoka jakość użytych materiałów budowlanych i wykończeniowych Wysokość pomieszczeń usługowych 3,20 m – komfort dla Twojej działalności Obiekt pełni funkcję usługowo-mieszkalną Uniwersalne przeznaczenie Parking i wiata Teren ogrodzony i monitorowany Dobra komunikacja – dojazd autobusami miejskimi i PKP Rok budowy 2001 pełna dokumentacja inwestycji, uregulowany stan prawny, brak zadłużenia Oferuję na sprzedaż funkcjonalny budynek typu bliźniak o łącznej powierzchni 300 m², zlokalizowany w Wołominie pod Warszawą W związku z prowadzoną obecnie działalnością usługową/montaż/handel, obiekt posiada liczne pomieszczenia biurowe, socjalne i wszelkie zgody, pozwolenia i pełną dokumentację. Funkcjonalny układ umożliwia łatwą reorganizację przestrzeni. Obiekt o dużym potencjale inwestycyjnym, idealny zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej jak i pod wynajmy. Część budynku jest już wynajęta /od 8 lat/ więc istnienie możliwość dalszego korzystania z wynajmu i czerpania dodatkowych korzyści. Obiekt został wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, ze stropami żelbetowymi oraz dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej. Budynek posiada zamontowaną stolarkę okienną oraz drzwiową, a także bramy wjazdowe w tym magazynowo garażową. Dodatkowym atutem jest ogrodzony i monitorowany teren oraz parking. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej oraz szybkim dojazdem do sąsiednich miejscowości. W pobliżu znajduje się targowisko miejskie, szkoły, centra handlowe, tereny sportowe itp. Nieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się okolicy zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej , charakteryzuje się dużym zagęszczeniem mieszkańców, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i stwarza bardzo dobre warunki do prowadzenia rentownej działalności gospodarczej. Parter: Powierzchnia usługowa ok 100m2 Biuro obsługi klienta 30m Magazyn 30m Korytarz 12m Łazienka plus WC Kuchnia, szatnia i pomieszczenia socjalne Piętro ok 90m2 Pokój 9,5m z bardzo dużym tarasem Pokój 22m2, łazienka1mgarderoba, WC kuchnia i korytarz Wysokie poddasze 90m Salon z kuchnią 21m 2 sypialnie Łazienka, garderoba WC Klatka schodowa i korytarz Lokalizacja nieruchomości /* */ Agent Nieruchomości Monika Błaszczak +48 505 171 454 monika.blaszczak@interia.pl