Nieruchomość komercyjna z dużym potencjałem | Hala + pawilon handlowy | Orzesze | działka 3787 m2

Szukasz nieruchomości, która pozwoli rozwijać własny biznes lub będzie pewną inwestycją? Ta oferta może okazać się idealnym wyborem. Na sprzedaż kompleks handlowo-usługowy położony w ścisłym centrum Orzesza przy ul. Gliwickiej, składający się z nowoczesnej hali magazynowo – usługowej, pawilonu handlowego oraz budynku gospodarczego z kotłownią. Całość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 3787 m², z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalność. Hala o powierzchni około 300 m² zapewnia komfort prowadzenia działalności magazynowej, handlowej lub usługowej. Wysokie bramy wjazdowe, utwardzony plac oraz dogodny dojazd sprawiają, że obiekt doskonale sprawdzi się również dla firm logistycznych, budowlanych czy dystrybucyjnych. Dodatkowym atutem jest pawilon handlowy o powierzchni 76 m², który może pełnić funkcję biura, sklepu, punktu obsługi klienta lub zaplecza administracyjnego. Na terenie znajduje się również wiata z kotłownią o powierzchni około 81 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń magazynową. Lokalizacja gwarantuje bardzo dobrą komunikację zarówno z centrum Orzesza, jak i okolicznymi miejscowościami. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy usługowej i mieszkaniowej, z szybkim dostępem do głównych dróg regionu. To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod rozwój własnej działalności lub inwestorów planujących zakup nieruchomości o szerokich możliwościach wykorzystania. Najważniejsze atuty działka o powierzchni 3787 m² hala magazynowo – usługowa 300 m² pawilon handlowy 76 m² wiata z kotłownią 81 m² łączna powierzchnia użytkowa 456,85 m² utwardzony plac manewrowy i miejsca parkingowe teren ogrodzony bezpośredni dostęp do drogi publicznej media: prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska, kanalizacja deszczowa, centralne ogrzewanie, instalacja alarmowa, siec teletechniczna teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – U.8 (zabudowa usługowa) oraz w małym fragmencie ZN.1 (tereny zielenie nieurządzonej) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.