Corso: “Quanto vale un immobile? Il processo estimativo non si improvvisa. Impara a valutare secondo gli standard internazionali”

Ÿ Perché parlare oggi di Standard Internazionali? Ÿ Controllo dei conflitti di interesse e gli standard etici e professionali; Ÿ “Scope of work” – Lo scopo e le finalità dell’incarico professionale estimativo; Ÿ Soggetti coinvolti – I destinatari del rapporto peritale e le restrizioni alla divulgazione a terzi; Ÿ Le basi di valore: Valore di Mercato “MV” Canone di mercato “ERV” Valore di investimento Fair value Valore di Mercato su assunzioni Valore di Mercato su assunzioni speciali Ÿ Gli standard internazionali nella scelta delle metodologie valutative: l’MCA (“Market Comparison Approach”) La metodologia reddituale La metodologia residuale La metodologia del costo o del costo deprezzato