STRUMENTI OPERATIVI PER LE VALUTAZIONI IMMOBILIARI, INDUSTRIALI E AZIENDALI

Otto ore concrete con l’Ing. Sergio Clarelli, autore dei manuali di estimo di riferimento per Il Sole 24 Ore e Hoepli e collaboratore didattico del Politecnico di Milano per oltre vent’anni. Dalle metodologie classiche agli standard internazionali UNI 11558 e 11612: tutto quello che serve oggi per firmare una perizia difendibile. 8 crediti formativi per architetti, ingegneri, geometri e periti. Lezione 1 14:30—18:30 Fondamenti, metodologie classiche e Market Approach Richiami di Estimo e basi del valore immobiliare L’estimo immobiliare contemporaneo La superficie commerciale: regole e prassi Metodologia del valore complementare Metodologia del valore di costo Metodologia del valore di trasformazione Standard nazionali e internazionali per la valutazione Metodi di stima basati sul confronto di mercato (Market Approach) Lezione 2 14:30—18:30 Income Approach, Cost Approach, industriale e beni immateriali Stima per capitalizzazione dei redditi (Income Approach) Stima del costo di riproduzione deprezzato (Cost Approach) Norma UNI 11558:2014 — Requisiti del valutatore Norma UNI 11612:2015 — Valore di mercato degli immobili La stima nelle esecuzioni immobiliari Valutazione degli edifici industriali Stima di impianti e macchinari industriali Estimo aziendale e stima dei beni immateriali