Casa con gran parcela cerca de la playa de Castello, en La Caridad (Ref 00112)

¿Buscas una propiedad con espacio, independencia y un entorno natural privilegiado cerca del mar? Esta casa en La Caridad, Asturias, es una oportunidad ideal tanto para vivir como para disfrutar en familia o incluso plantear diferentes usos gracias a su distribución actual.~La vivienda consta registralmente como una única propiedad, aunque actualmente se encuentra dividida en dos casas adosadas, cada una con entrada independiente, lo que aporta privacidad y muchas posibilidades.~La casa fue construida en el año 2011 y actualmente se divide en dos viviendas independientes. Cada una de ellas dispone de:~Salón-cocina~Un baño~Dos habitaciones muy luminosas~Acceso independiente~Una de las viviendas se distribuye completamente en planta baja, lo que la hace muy cómoda y accesible. La otra cuenta con la zona de salón-cocina y baño en planta baja, y las dos habitaciones en planta primera, ofreciendo una distribución más tradicional y diferenciada.~Uno de sus grandes atractivos es su ubicación: se encuentra a tan solo 10 minutos caminando de la Playa de Castello, una zona perfecta para disfrutar del mar, paseos y tranquilidad. Además, está muy cerca de Tapia de Casariego, a unos 16 minutos en coche, uno de los destinos costeros más especiales del occidente asturiano, conocido por su ambiente marinero, sus playas, su puerto, su gastronomía y su atractivo turístico durante todo el año.~La propiedad cuenta con una espectacular finca de aproximadamente 4.700 m², totalmente llana y muy soleada, ideal para quienes buscan espacio exterior de verdad. Es perfecta para plantar árboles frutales, crear un huerto, instalar zonas de descanso, disfrutar con niños, mascotas o simplemente vivir rodeado de naturaleza.~Además, en el patio de la finca cuenta con un almacén independiente de aproximadamente 25 m², perfecto como zona de almacenaje, cuarto de herramientas, espacio auxiliar o apoyo para el mantenimiento de la finca.~Una casa con mucho potencial, cerca de la costa, con dos espacios independientes, habitaciones luminosas y una finca difícil de encontrar.~Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, mar, naturaleza y múltiples posibilidades en una de las zonas con más encanto de Asturias.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización.~~