Cuadra de piedra con parcela urbanizable en Castiello de Lue (Ref 00117)

¿Buscas una oportunidad con encanto, potencial y alta rentabilidad en Asturias?~~En Faro Real Estate presentamos este interesante conjunto inmobiliario formado por una cuadra tradicional de piedra de aproximadamente 100 m² construidos y una parcela urbanizable de 900 m², situado en Castiello de Lue, Colunga, en un entorno rural tranquilo, natural y con excelentes comunicaciones.~~La cuadra se distribuye en dos plantas de 50 m² cada una y es apta para cambio de uso a vivienda, lo que permite transformarla en una vivienda única, combinando el carácter auténtico de la piedra asturiana con un proyecto moderno, funcional y adaptado a las necesidades actuales.~~La parcela urbanizable cuenta con acceso rodado, servicios próximos y preciosas vistas al Sueve. Según normativa municipal, es apta para la construcción de una vivienda unifamiliar de hasta 150 m², ofreciendo un espacio ideal para quienes desean diseñar y construir su propio hogar en plena naturaleza, sin renunciar a una ubicación cómoda y bien conectada.~~Este conjunto ofrece una oportunidad especialmente interesante tanto para uso particular como para inversión. Por un lado, una cuadra de piedra con gran potencial de rehabilitación; por otro, una parcela urbanizable que permite desarrollar una vivienda independiente, ampliando las posibilidades del proyecto.~~Además, desde Faro Real Estate podemos acompañarte en el proceso con:~~Proyecto de reforma a medida.~Estudio de rentabilidad personalizado.~Asesoramiento durante todo el proceso de compra, cambio de uso y planteamiento de la inversión.~~Ubicación privilegiada. La propiedad se encuentra en una aldea tranquila, rodeada de naturaleza y con excelentes comunicaciones:~~A solo 1 minuto de la salida a la autopista.~A 10 minutos del puerto de Lastres.~A 15 minutos de la Playa de La Griega.~A 25 minutos de Gijón.~Con vistas al Sueve y un entorno natural muy atractivo.~~Una oportunidad perfecta para quienes buscan tranquilidad, naturaleza, autenticidad y potencial de inversión en uno de los entornos más bonitos del oriente asturiano.~~Para más información, solicitar el estudio de rentabilidad o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros.~~En Faro Real Estate te guiamos y te acompañamos durante todo el proceso.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario.~~Entre dichos gastos se encuentran, a título orientativo: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable según el tipo vigente en el Principado de Asturias, con carácter general el 8%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3% o 4% cuando procedan legalmente. El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro.~~También serán por cuenta de la parte compradora los gastos de notaría, conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989; los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al Real Decreto 1427/1989; y, en su caso, los gastos de gestoría derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral.~~La información facilitada tiene carácter orientativo y no sustituye el asesoramiento fiscal, legal o financiero que pudiera corresponder según las circunstancias personales de cada comprador y de la operación concreta.~